Продажи новостроек массового сегмента в старой Москве в июле 2026 года снизились относительно июля прошлого года почти в два раза - примерно до 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали в риелторской компании Метриум.
Ключевыми факторами, которые будут влиять на динамику цен, являются, с его слов, рост себестоимости строительства, включая увеличение затрат на стройматериалы, рабочую силу и ужесточение требований города к архитектурным решениям в новых проектах, что напрямую влияет на конечную цену. Второй фактор — это инфляция и налоговая нагрузка, оказывающие общее макроэкономическое повышательное давление. С учетом перечисленных факторов большинство аналитиков сходятся в оценке роста цен на столичные новостройки по итогам 2026 года в диапазоне 10–12%.
Семейная ипотека на квартиру взноса В условиях высокой ключевой ставки ЦБ и изменений в правилах льготной ипотеки девелоперы вынуждены предлагать дополнительные инструменты для поддержания спроса: скидки, длительные рассрочки, субсидирование ставок, трейд-ин. Средний размер скидок на новостройки, по словам застройщика, сейчас не превышает 7–9%. При этом скидки чаще предоставляются на отдельные пулы лотов, например на крупные или нестандартные квартиры.
Ещё по теме:
Ожидает до конца текущего года дальнейшего роста цен на первичном рынке Москвы и коммерческий директор Колди Мария Бедретдинова. От текущих уровней средняя стоимость, по ее прогнозу, может увеличиться примерно на 8% в комфорт-классе, на 7% в бизнес-классе, на 6% в премиальном сегменте и менее чем на 5% в элитном и делюкс-сегментах. В августе объем выдач ипотеки на покупку новостроек составил 140,5 млрд руб. — на 17,2% больше, чем в июле. По сравнению с августом прошлого года суммы выдач снизились на 18,3%. По мнению аналитиков, причина — в корректировке условий Семейной ипотеки в феврале 2026 года, а также возросшем интересе ко вторичке после снижения ключевой ставки.
Мечтаете о собственной квартире в Москве? Теперь это реально — даже из Белгорода! Квартиры от надёжного застройщика с программой семейной ипотеки: выгодные ставки, комфортный ежемесячный платёж и прозрачные условия. Выбирайте планировку по душе — от уютных студий до просторных семейных форматов. Современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой, парками и безопасными дворами станут идеальным домом для вас и ваших близких. Не откладывайте будущее — начните путь к своей московской квартире уже сегодня!
Семейная ипотека несколько квартир
Квартиры ЖК молодежный Белгород
ЖК новая жизнь Белгород
ЖК улитка Белгород застройщик официальный сайт
Купить квартиру по семейной ипотеке
ЖК новая жизнь Белгород
Подбор квартиры - Менеджер выясняет ваш бюджет, нужный метраж и район. Предлагает 3–5 подходящих вариантов из актуального каталога новостроек. ahueo. И девелоперы, и агентства, специализирующиеся на первичном рынке, сталкиваются с жесткой конкуренцией за покупателя в условиях отсутствия прежних драйверов роста, таких как массовая льготная и семейная ипотеки, - сказал директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.
Мечтаете о собственной квартире для всей семьи? Семейная ипотека — ваш надёжный путь к уютному дому! С выгодными условиями и сниженной процентной ставкой вы сможете приобрести жильё, сделав минимальный первоначальный взнос. Обеспечьте близким комфорт и стабильность уже сегодня — оформите семейную ипотеку и воплотите мечту о просторной квартире в реальность!
У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Мечтаете о просторной квартире для всей семьи в Белгороде? Семейная ипотека поможет воплотить мечту в реальность! Выгодные условия программы позволяют оформить кредит по сниженной ставке — это отличная возможность приобрести жильё, не перегружая семейный бюджет. В Белгороде доступны разнообразные варианты: уютные квартиры в современных жилых комплексах с развитой инфраструктурой, просторные планировки для комфортной жизни, благоустроенные дворы и всё необходимое рядом — школы, детские сады, магазины. Не упустите шанс создать своё идеальное семейное гнёздышко — оформите семейную ипотеку уже сегодня!
Мечтаете о собственной квартире, но откладываете из‑за первоначального взноса? У нас есть решение! Квартиры без первоначального взноса по семейной ипотеке — ваш шанс обрести дом уже сегодня. Выгодные условия, комфортная ставка и понятные платежи помогут спланировать бюджет без лишних сложностей. Не упустите возможность: создайте пространство для счастливой семейной жизни прямо сейчас!